Om rentestigning, der oftest ikke påvirker danske husejere med langfristede lån.

Til økonomiministeren (24/3 2000) af:

Frank Dahlgaard (UP):

»Kan ministeren bekræfte, at en rentestigning for langt de fleste danske husejere overhovedet ikke påvirker deres boligudgifter, fordi de har optaget lån med faste terminsydelser i hele lånets løbetid?«

I modsætning til andre lande har Danmark et realkreditsystem, hvor den helt dominerende låneform er langfristede lån med en fast rente og en fast ydelse i hele lånets løbetid. Når et realkreditlån derfor først er optaget, ligger renten og ydelsen på lånet fast, uanset hvad der efterfølgende sker med renten og obligationskurserne på børsen.

Svar (3/4 2000)

Økonomiministeren (Marianne Jelved):

De fleste danske husejeres boligudgifter vil ikke blive direkte påvirket af en rentestigning. Omkring 6,5 pct. af realkreditinstitutternes indenlandske udlån var i februar 2000 i form af variabelt forrentede udlån. Derimod vil en rentestigning påvirke nye huskøberes boligudgifter.

Godt 38 pct. af realkreditinstitutternes nyudlån i februar 2000 var variabelt forrentede lån.

Renten påvirker imidlertid boligmarkedet på andre måder. Ejendomspriserne må forventes at falde som følge af en rentestigning, hvilket vil føre til et formuetab for eksisterende boligejere.